Decydując się na zakupienie mieszkania trzeba je bardzo dokładnie sprawdzić, ponieważ może się okazać, że kupiło się mieszkanie, które niestety ale jest zadłużone. Jeśli kwota zadłużenia nie jest duża to jeszcze nie jest to tak wielki problem, jednak jeśli są to tysiące złotych, to nowy właściciel może się narazić na naprawdę bardzo poważne kłopoty finansowe. Wiele osób dzisiaj jako zabezpieczenie kredytów branych w banku podaje swoje mieszkania, a co za tym idzie, ich hipoteka jest obciążona, często są to także mieszkania Wałbrzych, podobnie jak w innych miastach Polski. Nie chcąc dać się oszukać takim osobom, które chcą żerować na ludzkiej nieświadomości i naiwności, trzeba przede wszystkim sprawdzić księgę wieczysta nieruchomości, ponieważ to właśnie w niej takie wiadomości powinny zostać zanotowane. Obciążona hipoteka to bardzo duży problem i niestety, ale nadal często ludzie się łapią na zagrywki takich oszustów, podczas kiedy sprawdzenie księgi wieczystej nie kosztuje wiele wysiłku a może uchronić od naprawdę bardzo poważnych problemów finansowych.